Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 419 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 419 888 zł na 10 lat będzie kosztował 3 818 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 316 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 760 287 zł
| Cena: | 2 419 888,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 148,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 760 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 818 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 316 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 647 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 661 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 177 900 zł | 18% | 10 lat | 3 436 726 zł | 452 284 zł | 2 984 441 zł | 16 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 661 877 zł | 18% | 10 lat | 4 200 442 zł | 552 792 zł | 3 647 650 zł | 19 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 419 888 zł | 8% | 10 lat | 3 925 059 zł | 522 769 zł | 3 402 291 zł | 20 811 zł |
| Większy wkład własny | 2 419 888 zł | 28% | 10 lat | 3 712 109 zł | 482 308 zł | 3 229 801 zł | 15 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 419 888 zł w kredycie na 1 984 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1984309.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 984 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 643 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 030 zł czyli o 4 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
