Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 419 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 419 888 zł na 10 lat będzie kosztował 3 925 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 402 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 760 287 zł
| Cena: | 2 419 888,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 148,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 760 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 925 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 402 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 661 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 177 900 zł | 8% | 10 lat | 3 532 553 zł | 470 492 zł | 3 062 062 zł | 18 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 661 877 zł | 8% | 10 lat | 4 317 565 zł | 575 045 zł | 3 742 520 zł | 22 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 419 888 zł | 4% | 10 lat | 3 973 457 zł | 531 964 zł | 3 441 493 zł | 22 021 zł |
| Większy wkład własny | 2 419 888 zł | 18% | 10 lat | 3 818 584 zł | 502 538 zł | 3 316 046 zł | 17 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 419 888 zł w kredycie na 2 226 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2226297.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 226 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 965 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 716 zł czyli o 3 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
