Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 419 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 419 955 zł na 10 lat będzie kosztował 3 925 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 402 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 760 417 zł
| Cena: | 2 419 954,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 179,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 760 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 925 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 402 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 177 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 661 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 177 959 zł | 8% | 10 lat | 3 532 650 zł | 470 505 zł | 3 062 146 zł | 18 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 661 950 zł | 8% | 10 lat | 4 317 683 zł | 575 061 zł | 3 742 622 zł | 22 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 419 955 zł | 4% | 10 lat | 3 973 566 zł | 531 979 zł | 3 441 587 zł | 22 022 zł |
| Większy wkład własny | 2 419 955 zł | 18% | 10 lat | 3 818 689 zł | 502 552 zł | 3 316 137 zł | 17 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 419 955 zł w kredycie na 2 226 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2226358.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 226 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 966 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 717 zł czyli o 3 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
