Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 420 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 420 090 zł na 10 lat będzie kosztował 3 712 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 230 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 760 683 zł
| Cena: | 2 420 089,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 241,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 760 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 712 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 230 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 553 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 081 zł | 28% | 10 lat | 3 341 176 zł | 434 113 zł | 2 907 063 zł | 13 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 662 099 zł | 28% | 10 lat | 4 083 659 zł | 530 583 zł | 3 553 077 zł | 16 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 420 090 zł | 18% | 10 lat | 3 818 902 zł | 502 580 zł | 3 316 322 zł | 17 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 420 090 zł w kredycie na 1 742 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1742464.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 742 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 321 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 345 zł czyli o 4 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
