Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 204 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 204 442 zł na 10 lat będzie kosztował 39 259 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 984 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 220 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 613 802 zł
| Cena: | 24 204 442,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 134 043,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 613 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 259 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 274 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 984 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 220 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 586 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 783 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 242 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 383 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 624 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 208 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 592 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 204 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 783 998 zł | 4% | 10 lat | 35 333 645 zł | 4 747 387 zł | 30 586 258 zł | 198 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 624 887 zł | 4% | 10 lat | 43 185 566 zł | 5 802 362 zł | 37 383 205 zł | 242 286 zł |
| Większy wkład własny | 24 204 442 zł | 8% | 10 lat | 38 775 517 zł | 5 182 897 zł | 33 592 619 zł | 208 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 204 442 zł w kredycie na 23 236 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 236 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 720 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 956 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 257 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 257 970 zł czyli o 37 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 720 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
