Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 420 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 420 702 zł na 10 lat będzie kosztował 3 819 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 317 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 761 887 zł
| Cena: | 2 420 701,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 522,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 761 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 819 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 317 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 648 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 632 zł | 18% | 10 lat | 3 437 881 zł | 452 436 zł | 2 985 444 zł | 16 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 662 772 zł | 18% | 10 lat | 4 201 854 zł | 552 978 zł | 3 648 877 zł | 19 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 420 702 zł | 8% | 10 lat | 3 926 379 zł | 522 944 zł | 3 403 434 zł | 20 818 zł |
| Większy wkład własny | 2 420 702 zł | 28% | 10 lat | 3 713 357 zł | 482 470 zł | 3 230 887 zł | 15 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 420 702 zł w kredycie na 1 984 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1984975.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 984 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 644 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 037 zł czyli o 4 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
