Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 420 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 420 702 zł na 10 lat będzie kosztował 3 926 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 403 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 761 887 zł
| Cena: | 2 420 701,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 522,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 761 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 926 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 403 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 743 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 632 zł | 8% | 10 lat | 3 533 741 zł | 470 650 zł | 3 063 091 zł | 18 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 662 772 zł | 8% | 10 lat | 4 319 016 zł | 575 239 zł | 3 743 778 zł | 22 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 420 702 zł | 4% | 10 lat | 3 974 793 zł | 532 143 zł | 3 442 650 zł | 22 028 zł |
| Większy wkład własny | 2 420 702 zł | 18% | 10 lat | 3 819 868 zł | 502 707 zł | 3 317 160 zł | 17 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 420 702 zł w kredycie na 2 227 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2227045.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 227 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 966 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 725 zł czyli o 3 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
