Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 420 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 420 779 zł na 10 lat będzie kosztował 3 819 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 317 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 762 040 zł
| Cena: | 2 420 779,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 558,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 762 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 819 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 317 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 648 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 701 zł | 18% | 10 lat | 3 437 991 zł | 452 451 zł | 2 985 540 zł | 16 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 662 857 zł | 18% | 10 lat | 4 201 989 zł | 552 996 zł | 3 648 993 zł | 19 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 420 779 zł | 8% | 10 lat | 3 926 504 zł | 522 961 zł | 3 403 543 zł | 20 819 zł |
| Większy wkład własny | 2 420 779 zł | 28% | 10 lat | 3 713 476 zł | 482 486 zł | 3 230 990 zł | 15 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 420 779 zł w kredycie na 1 985 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1985039.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 985 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 644 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 038 zł czyli o 4 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
