Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 420 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 420 779 zł na 10 lat będzie kosztował 3 713 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 230 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 762 040 zł
| Cena: | 2 420 779,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 558,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 762 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 713 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 482 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 230 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 554 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 178 702 zł | 28% | 10 lat | 3 342 128 zł | 434 237 zł | 2 907 891 zł | 13 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 662 857 zł | 28% | 10 lat | 4 084 823 zł | 530 734 zł | 3 554 089 zł | 16 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 420 779 zł | 18% | 10 lat | 3 819 990 zł | 502 723 zł | 3 317 267 zł | 17 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 420 779 zł w kredycie na 1 742 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1742961.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 742 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 322 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 350 zł czyli o 4 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
