Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 210 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 210 283 zł na 10 lat będzie kosztował 39 269 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 992 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 220 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 625 291 zł
| Cena: | 24 210 282,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 136 730,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 625 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 269 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 276 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 992 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 220 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 593 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 789 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 242 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 392 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 631 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 208 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 600 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 210 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 789 255 zł | 4% | 10 lat | 35 342 171 zł | 4 748 532 zł | 30 593 639 zł | 198 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 631 311 zł | 4% | 10 lat | 43 195 987 zł | 5 803 762 zł | 37 392 225 zł | 242 345 zł |
| Większy wkład własny | 24 210 283 zł | 8% | 10 lat | 38 784 873 zł | 5 184 148 zł | 33 600 725 zł | 208 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 210 283 zł w kredycie na 23 241 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 241 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 722 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 963 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 258 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 258 032 zł czyli o 37 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 722 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
