Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 421 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 421 651 zł na 10 lat będzie kosztował 3 821 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 318 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 763 754 zł
| Cena: | 2 421 651,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 113 959,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 763 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 821 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 318 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 179 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 179 486 zł | 18% | 10 lat | 3 439 229 zł | 452 614 zł | 2 986 615 zł | 16 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 663 816 zł | 18% | 10 lat | 4 203 502 zł | 553 195 zł | 3 650 307 zł | 19 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 421 651 zł | 8% | 10 lat | 3 927 918 zł | 523 149 zł | 3 404 769 zł | 20 826 zł |
| Większy wkład własny | 2 421 651 zł | 28% | 10 lat | 3 714 813 zł | 482 659 zł | 3 232 154 zł | 15 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 421 651 zł w kredycie na 1 985 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1985754.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 985 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 645 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 046 zł czyli o 4 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
