Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 421 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 421 776 zł na 10 lat będzie kosztował 3 821 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 318 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 763 999 zł
| Cena: | 2 421 775,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 114 016,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 763 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 821 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 318 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 179 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 179 598 zł | 18% | 10 lat | 3 439 406 zł | 452 637 zł | 2 986 768 zł | 16 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 663 953 zł | 18% | 10 lat | 4 203 718 zł | 553 223 zł | 3 650 495 zł | 19 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 421 776 zł | 8% | 10 lat | 3 928 120 zł | 523 176 zł | 3 404 944 zł | 20 827 zł |
| Większy wkład własny | 2 421 776 zł | 28% | 10 lat | 3 715 004 zł | 482 684 zł | 3 232 320 zł | 15 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 421 776 zł w kredycie na 1 985 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1985856.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 985 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 645 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 047 zł czyli o 4 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
