Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 219 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 219 000 zł na 10 lat będzie kosztował 36 667 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 886 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 642 438 zł
| Cena: | 24 218 999,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 140 739,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 642 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 667 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 781 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 886 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 697 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 797 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 075 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 640 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 749 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 219 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 797 100 zł | 28% | 10 lat | 33 000 809 zł | 4 302 965 zł | 28 697 844 zł | 135 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 640 900 zł | 28% | 10 lat | 40 334 322 zł | 5 259 180 zł | 35 075 142 zł | 165 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 219 000 zł | 18% | 10 lat | 37 733 202 zł | 4 983 544 zł | 32 749 658 zł | 179 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 219 000 zł w kredycie na 17 437 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 437 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 793 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 231 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 594 zł czyli o 43 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 793 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
