Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 219 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 219 000 zł na 10 lat będzie kosztował 39 283 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 005 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 220 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 642 438 zł
| Cena: | 24 218 999,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 140 739,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 642 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 283 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 278 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 005 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 220 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 604 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 797 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 242 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 405 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 640 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 208 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 612 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 219 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 797 100 zł | 4% | 10 lat | 35 354 896 zł | 4 750 242 zł | 30 604 654 zł | 198 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 640 900 zł | 4% | 10 lat | 43 211 539 zł | 5 805 851 zł | 37 405 688 zł | 242 432 zł |
| Większy wkład własny | 24 219 000 zł | 8% | 10 lat | 38 798 838 zł | 5 186 014 zł | 33 612 823 zł | 208 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 219 000 zł w kredycie na 23 250 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 250 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 724 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 975 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 258 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 258 125 zł czyli o 37 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 724 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
