Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 423 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 423 370 zł na 10 lat będzie kosztował 3 824 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 320 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 767 135 zł
| Cena: | 2 423 369,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 114 750,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 767 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 824 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 320 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 988 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 652 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 181 033 zł | 18% | 10 lat | 3 441 670 zł | 452 935 zł | 2 988 735 zł | 16 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 665 707 zł | 18% | 10 lat | 4 206 485 zł | 553 587 zł | 3 652 898 zł | 19 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 423 370 zł | 8% | 10 lat | 3 930 706 zł | 523 521 zł | 3 407 185 zł | 20 841 zł |
| Większy wkład własny | 2 423 370 zł | 28% | 10 lat | 3 717 449 zł | 483 002 zł | 3 234 448 zł | 15 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 423 370 zł w kredycie na 1 987 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1987163.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 987 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 647 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 062 zł czyli o 4 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
