Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 423 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 423 370 zł na 10 lat będzie kosztował 3 979 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 446 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 767 135 zł
| Cena: | 2 423 369,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 114 750,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 767 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 979 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 446 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 791 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 181 033 zł | 4% | 10 lat | 3 581 256 zł | 479 456 zł | 3 101 800 zł | 19 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 665 707 zł | 4% | 10 lat | 4 377 091 zł | 586 002 zł | 3 791 088 zł | 24 258 zł |
| Większy wkład własny | 2 423 370 zł | 8% | 10 lat | 3 930 706 zł | 523 521 zł | 3 407 185 zł | 20 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 423 370 zł w kredycie na 2 326 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2326435.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 326 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 772 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 099 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 828 zł czyli o 3 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 772 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
