Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 423 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 423 586 zł na 10 lat będzie kosztował 3 824 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 321 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 767 561 zł
| Cena: | 2 423 586,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 114 849,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 767 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 824 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 321 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 653 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 181 228 zł | 18% | 10 lat | 3 441 977 zł | 452 976 zł | 2 989 002 zł | 16 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 665 945 zł | 18% | 10 lat | 4 206 861 zł | 553 637 zł | 3 653 224 zł | 19 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 423 586 zł | 8% | 10 lat | 3 931 057 zł | 523 567 zł | 3 407 490 zł | 20 843 zł |
| Większy wkład własny | 2 423 586 zł | 28% | 10 lat | 3 717 781 zł | 483 045 zł | 3 234 736 zł | 15 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 423 586 zł w kredycie na 1 987 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1987341.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 987 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 647 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 064 zł czyli o 4 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
