Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 423 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 423 801 zł na 10 lat będzie kosztował 3 824 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 321 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 767 983 zł
| Cena: | 2 423 800,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 114 948,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 767 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 824 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 321 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 989 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 653 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 666 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 181 421 zł | 18% | 10 lat | 3 442 282 zł | 453 016 zł | 2 989 266 zł | 16 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 666 181 zł | 18% | 10 lat | 4 207 233 zł | 553 686 zł | 3 653 548 zł | 19 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 423 801 zł | 8% | 10 lat | 3 931 405 zł | 523 614 zł | 3 407 791 zł | 20 845 zł |
| Większy wkład własny | 2 423 801 zł | 28% | 10 lat | 3 718 110 zł | 483 088 zł | 3 235 023 zł | 15 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 423 801 zł w kredycie na 1 987 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1987516.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 987 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 647 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 066 zł czyli o 4 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
