Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 423 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 423 801 zł na 10 lat będzie kosztował 3 718 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 235 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 767 983 zł
| Cena: | 2 423 800,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 114 948,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 767 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 718 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 235 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 558 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 666 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 321 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 181 421 zł | 28% | 10 lat | 3 346 299 zł | 434 779 zł | 2 911 520 zł | 13 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 666 181 zł | 28% | 10 lat | 4 089 921 zł | 531 397 zł | 3 558 525 zł | 16 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 423 801 zł | 18% | 10 lat | 3 824 758 zł | 503 351 zł | 3 321 407 zł | 17 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 423 801 zł w kredycie na 1 745 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1745136.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 745 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 324 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 375 zł czyli o 4 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
