Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 423 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 423 801 zł na 10 lat będzie kosztował 3 979 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 447 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 767 983 zł
| Cena: | 2 423 800,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 114 948,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 767 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 979 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 447 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 791 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 666 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 181 421 zł | 4% | 10 lat | 3 581 893 zł | 479 542 zł | 3 102 351 zł | 19 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 666 181 zł | 4% | 10 lat | 4 377 869 zł | 586 107 zł | 3 791 762 zł | 24 262 zł |
| Większy wkład własny | 2 423 801 zł | 8% | 10 lat | 3 931 405 zł | 523 614 zł | 3 407 791 zł | 20 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 423 801 zł w kredycie na 2 326 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2326848.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 326 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 773 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 099 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 833 zł czyli o 3 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 773 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
