Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 424 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 424 932 zł na 10 lat będzie kosztował 3 933 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 409 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 770 209 zł
| Cena: | 2 424 932,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 115 468,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 770 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 933 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 409 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 182 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 750 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 667 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 424 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 322 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 424 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 182 439 zł | 8% | 10 lat | 3 539 916 zł | 471 472 zł | 3 068 444 zł | 18 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 667 426 zł | 8% | 10 lat | 4 326 564 zł | 576 244 zł | 3 750 320 zł | 22 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 424 932 zł | 4% | 10 lat | 3 981 739 zł | 533 073 zł | 3 448 666 zł | 22 067 zł |
| Większy wkład własny | 2 424 932 zł | 18% | 10 lat | 3 826 543 zł | 503 586 zł | 3 322 958 zł | 17 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 424 932 zł w kredycie na 2 230 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2230938.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 230 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 972 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 768 zł czyli o 3 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
