Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 424 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 424 932 zł na 10 lat będzie kosztował 3 719 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 236 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 770 209 zł
| Cena: | 2 424 932,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 115 468,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 770 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 719 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 236 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 182 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 560 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 667 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 322 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 424 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 182 439 zł | 28% | 10 lat | 3 347 862 zł | 434 982 zł | 2 912 880 zł | 13 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 667 426 zł | 28% | 10 lat | 4 091 831 zł | 531 645 zł | 3 560 186 zł | 16 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 424 932 zł | 18% | 10 lat | 3 826 543 zł | 503 586 zł | 3 322 958 zł | 17 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 424 932 zł w kredycie na 1 745 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1745951.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 745 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 326 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 384 zł czyli o 4 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
