Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 425 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 425 489 zł na 10 lat będzie kosztował 3 827 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 323 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 771 304 zł
| Cena: | 2 425 488,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 115 724,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 771 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 827 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 323 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 182 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 182 940 zł | 18% | 10 lat | 3 444 679 zł | 453 331 zł | 2 991 348 zł | 16 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 668 038 zł | 18% | 10 lat | 4 210 164 zł | 554 071 zł | 3 656 092 zł | 19 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 425 489 zł | 8% | 10 lat | 3 934 143 zł | 523 978 zł | 3 410 165 zł | 20 859 zł |
| Większy wkład własny | 2 425 489 zł | 28% | 10 lat | 3 720 700 zł | 483 424 zł | 3 237 276 zł | 15 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 425 489 zł w kredycie na 1 988 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1988900.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 988 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 649 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 081 zł czyli o 4 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
