Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 425 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 425 748 zł na 10 lat będzie kosztował 3 721 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 237 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 771 812 zł
| Cena: | 2 425 747,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 115 843,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 771 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 721 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 237 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 173 zł | 28% | 10 lat | 3 348 987 zł | 435 128 zł | 2 913 859 zł | 13 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 668 322 zł | 28% | 10 lat | 4 093 206 zł | 531 823 zł | 3 561 383 zł | 16 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 425 748 zł | 18% | 10 lat | 3 827 830 zł | 503 755 zł | 3 324 075 zł | 17 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 425 748 zł w kredycie na 1 746 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746538.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 326 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 390 zł czyli o 4 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
