Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 425 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 425 896 zł na 10 lat będzie kosztował 3 721 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 237 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 772 105 zł
| Cena: | 2 425 896,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 115 912,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 772 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 721 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 237 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 307 zł | 28% | 10 lat | 3 349 193 zł | 435 155 zł | 2 914 038 zł | 13 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 668 486 zł | 28% | 10 lat | 4 093 458 zł | 531 856 zł | 3 561 602 zł | 16 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 425 896 zł | 18% | 10 lat | 3 828 065 zł | 503 786 zł | 3 324 279 zł | 17 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 425 896 zł w kredycie na 1 746 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746645.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 326 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 391 zł czyli o 4 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
