Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 425 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 425 896 zł na 10 lat będzie kosztował 3 983 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 450 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 772 105 zł
| Cena: | 2 425 896,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 115 912,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 772 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 983 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 450 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 105 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 795 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 307 zł | 4% | 10 lat | 3 584 990 zł | 479 956 zł | 3 105 033 zł | 19 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 668 486 zł | 4% | 10 lat | 4 381 654 zł | 586 613 zł | 3 795 041 zł | 24 283 zł |
| Większy wkład własny | 2 425 896 zł | 8% | 10 lat | 3 934 804 zł | 524 066 zł | 3 410 738 zł | 20 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 425 896 zł w kredycie na 2 328 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2328861.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 328 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 773 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 102 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 855 zł czyli o 3 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 773 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
