Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 425 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 425 896 zł na 10 lat będzie kosztował 3 828 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 324 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 772 106 zł
| Cena: | 2 425 896,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 115 912,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 772 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 828 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 324 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 307 zł | 18% | 10 lat | 3 445 258 zł | 453 407 zł | 2 991 851 zł | 16 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 668 486 zł | 18% | 10 lat | 4 210 871 zł | 554 165 zł | 3 656 707 zł | 19 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 425 896 zł | 8% | 10 lat | 3 934 804 zł | 524 066 zł | 3 410 738 zł | 20 863 zł |
| Większy wkład własny | 2 425 896 zł | 28% | 10 lat | 3 721 325 zł | 483 505 zł | 3 237 820 zł | 15 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 425 896 zł w kredycie na 1 989 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989235.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 650 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 085 zł czyli o 4 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
