Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 426 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 426 021 zł na 10 lat będzie kosztował 3 828 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 324 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 772 351 zł
| Cena: | 2 426 021,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 115 969,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 772 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 828 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 324 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 419 zł | 18% | 10 lat | 3 445 435 zł | 453 431 zł | 2 992 004 zł | 16 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 668 623 zł | 18% | 10 lat | 4 211 087 zł | 554 193 zł | 3 656 894 zł | 19 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 426 021 zł | 8% | 10 lat | 3 935 006 zł | 524 093 zł | 3 410 913 zł | 20 864 zł |
| Większy wkład własny | 2 426 021 zł | 28% | 10 lat | 3 721 516 zł | 483 530 zł | 3 237 986 zł | 15 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 426 021 zł w kredycie na 1 989 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989338.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 650 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 086 zł czyli o 4 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
