Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 426 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 426 021 zł na 10 lat będzie kosztował 3 935 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 410 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 772 351 zł
| Cena: | 2 426 021,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 115 969,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 772 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 935 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 410 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 752 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 450 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 419 zł | 8% | 10 lat | 3 541 506 zł | 471 684 zł | 3 069 822 zł | 18 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 668 623 zł | 8% | 10 lat | 4 328 507 zł | 576 503 zł | 3 752 004 zł | 22 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 426 021 zł | 4% | 10 lat | 3 983 527 zł | 533 312 zł | 3 450 214 zł | 22 077 zł |
| Większy wkład własny | 2 426 021 zł | 18% | 10 lat | 3 828 261 zł | 503 812 zł | 3 324 449 zł | 17 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 426 021 zł w kredycie na 2 231 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2231940.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 231 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 973 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 779 zł czyli o 3 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
