Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 426 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 426 021 zł na 10 lat będzie kosztował 3 721 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 237 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 772 351 zł
| Cena: | 2 426 021,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 115 969,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 772 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 721 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 237 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 419 zł | 28% | 10 lat | 3 349 365 zł | 435 177 zł | 2 914 187 zł | 13 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 668 623 zł | 28% | 10 lat | 4 093 668 zł | 531 883 zł | 3 561 785 zł | 16 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 426 021 zł | 18% | 10 lat | 3 828 261 zł | 503 812 zł | 3 324 449 zł | 17 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 426 021 zł w kredycie na 1 746 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746736.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 327 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 392 zł czyli o 4 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
