Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 426 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 426 339 zł na 10 lat będzie kosztował 3 828 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 324 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 772 976 zł
| Cena: | 2 426 339,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 116,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 772 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 828 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 324 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 657 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 668 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 411 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 238 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 705 zł | 18% | 10 lat | 3 445 887 zł | 453 490 zł | 2 992 397 zł | 16 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 668 973 zł | 18% | 10 lat | 4 211 640 zł | 554 266 zł | 3 657 374 zł | 19 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 426 339 zł | 8% | 10 lat | 3 935 522 zł | 524 162 zł | 3 411 360 zł | 20 867 zł |
| Większy wkład własny | 2 426 339 zł | 28% | 10 lat | 3 722 004 zł | 483 594 zł | 3 238 411 zł | 15 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 426 339 zł w kredycie na 1 989 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989598.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 650 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 089 zł czyli o 4 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
