Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 426 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 426 422 zł na 10 lat będzie kosztował 3 828 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 324 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 773 140 zł
| Cena: | 2 426 422,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 154,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 773 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 828 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 324 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 657 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 411 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 238 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 780 zł | 18% | 10 lat | 3 446 005 zł | 453 506 zł | 2 992 499 zł | 16 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 669 065 zł | 18% | 10 lat | 4 211 784 zł | 554 285 zł | 3 657 499 zł | 19 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 426 422 zł | 8% | 10 lat | 3 935 657 zł | 524 180 zł | 3 411 477 zł | 20 867 zł |
| Większy wkład własny | 2 426 422 zł | 28% | 10 lat | 3 722 132 zł | 483 610 zł | 3 238 522 zł | 15 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 426 422 zł w kredycie na 1 989 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989666.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 650 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 089 zł czyli o 4 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
