Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 426 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 426 530 zł na 10 lat będzie kosztował 3 935 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 411 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 773 352 zł
| Cena: | 2 426 529,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 203,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 773 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 935 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 411 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 752 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 450 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 877 zł | 8% | 10 lat | 3 542 248 zł | 471 783 zł | 3 070 465 zł | 18 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 669 183 zł | 8% | 10 lat | 4 329 415 zł | 576 624 zł | 3 752 791 zł | 22 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 426 530 zł | 4% | 10 lat | 3 984 362 zł | 533 424 zł | 3 450 938 zł | 22 081 zł |
| Większy wkład własny | 2 426 530 zł | 18% | 10 lat | 3 829 064 zł | 503 917 zł | 3 325 147 zł | 17 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 426 530 zł w kredycie na 2 232 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2232407.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 232 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 974 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 784 zł czyli o 3 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
