Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 426 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 426 530 zł na 10 lat będzie kosztował 3 829 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 325 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 773 352 zł
| Cena: | 2 426 529,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 203,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 773 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 829 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 325 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 657 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 411 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 238 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 877 zł | 18% | 10 lat | 3 446 158 zł | 453 526 zł | 2 992 632 zł | 16 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 669 183 zł | 18% | 10 lat | 4 211 971 zł | 554 309 zł | 3 657 661 zł | 19 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 426 530 zł | 8% | 10 lat | 3 935 831 zł | 524 203 zł | 3 411 628 zł | 20 868 zł |
| Większy wkład własny | 2 426 530 zł | 28% | 10 lat | 3 722 297 zł | 483 632 zł | 3 238 665 zł | 15 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 426 530 zł w kredycie na 1 989 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989754.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 650 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 090 zł czyli o 4 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
