Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 426 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 426 530 zł na 10 lat będzie kosztował 3 722 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 238 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 773 352 zł
| Cena: | 2 426 529,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 203,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 773 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 722 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 238 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 562 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 183 877 zł | 28% | 10 lat | 3 350 067 zł | 435 269 zł | 2 914 799 zł | 13 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 669 183 zł | 28% | 10 lat | 4 094 527 zł | 531 995 zł | 3 562 532 zł | 16 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 426 530 zł | 18% | 10 lat | 3 829 064 zł | 503 917 zł | 3 325 147 zł | 17 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 426 530 zł w kredycie na 1 747 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1747101.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 747 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 327 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 396 zł czyli o 4 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
