Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 266 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 266 717 zł na 10 lat będzie kosztował 39 360 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 072 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 220 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 736 305 zł
| Cena: | 24 266 717,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 162 689,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 736 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 360 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 288 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 072 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 220 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 664 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 840 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 242 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 479 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 693 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 208 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 679 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 266 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 840 045 zł | 4% | 10 lat | 35 424 554 zł | 4 759 601 zł | 30 664 952 zł | 198 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 693 389 zł | 4% | 10 lat | 43 296 677 zł | 5 817 290 zł | 37 479 386 zł | 242 910 zł |
| Większy wkład własny | 24 266 717 zł | 8% | 10 lat | 38 875 281 zł | 5 196 232 zł | 33 679 049 zł | 208 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 266 717 zł w kredycie na 23 296 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 296 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 740 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 036 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 258 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 258 634 zł czyli o 37 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 740 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
