Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 267 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 267 793 zł na 10 lat będzie kosztował 36 741 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 950 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 738 421 zł
| Cena: | 24 267 792,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 163 184,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 738 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 741 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 790 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 950 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 755 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 841 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 145 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 694 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 815 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 267 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 841 013 zł | 28% | 10 lat | 33 067 294 zł | 4 311 634 zł | 28 755 660 zł | 135 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 694 572 zł | 28% | 10 lat | 40 415 582 zł | 5 269 775 zł | 35 145 807 zł | 165 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 267 793 zł | 18% | 10 lat | 37 809 221 zł | 4 993 584 zł | 32 815 637 zł | 179 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 267 793 zł w kredycie na 17 472 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 472 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 805 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 278 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 984 zł czyli o 43 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 805 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
