Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 426 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 426 804 zł na 10 lat będzie kosztował 3 936 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 412 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 773 890 zł
| Cena: | 2 426 803,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 329,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 773 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 936 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 412 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 753 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 451 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 184 123 zł | 8% | 10 lat | 3 542 648 zł | 471 836 zł | 3 070 812 zł | 18 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 669 484 zł | 8% | 10 lat | 4 329 903 zł | 576 689 zł | 3 753 215 zł | 22 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 426 804 zł | 4% | 10 lat | 3 984 812 zł | 533 484 zł | 3 451 328 zł | 22 084 zł |
| Większy wkład własny | 2 426 804 zł | 18% | 10 lat | 3 829 496 zł | 503 974 zł | 3 325 522 zł | 17 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 426 804 zł w kredycie na 2 232 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2232659.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 232 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 974 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 787 zł czyli o 3 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
