Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 426 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 426 804 zł na 10 lat będzie kosztował 3 829 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 325 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 773 890 zł
| Cena: | 2 426 803,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 329,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 773 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 829 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 325 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 412 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 184 123 zł | 18% | 10 lat | 3 446 547 zł | 453 577 zł | 2 992 970 zł | 16 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 669 484 zł | 18% | 10 lat | 4 212 446 zł | 554 372 zł | 3 658 074 zł | 19 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 426 804 zł | 8% | 10 lat | 3 936 276 zł | 524 262 zł | 3 412 013 zł | 20 871 zł |
| Większy wkład własny | 2 426 804 zł | 28% | 10 lat | 3 722 717 zł | 483 686 zł | 3 239 031 zł | 15 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 426 804 zł w kredycie na 1 989 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989979.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 651 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 093 zł czyli o 4 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
