Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 427 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 427 155 zł na 10 lat będzie kosztował 3 723 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 239 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 774 581 zł
| Cena: | 2 427 154,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 491,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 774 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 723 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 239 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 563 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 326 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 184 439 zł | 28% | 10 lat | 3 350 930 zł | 435 381 zł | 2 915 549 zł | 13 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 669 870 zł | 28% | 10 lat | 4 095 581 zł | 532 132 zł | 3 563 449 zł | 16 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 427 155 zł | 18% | 10 lat | 3 830 050 zł | 504 047 zł | 3 326 003 zł | 17 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 427 155 zł w kredycie na 1 747 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1747551.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 747 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 328 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 401 zł czyli o 4 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
