Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 427 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 427 155 zł na 10 lat będzie kosztował 3 830 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 326 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 774 581 zł
| Cena: | 2 427 154,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 491,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 774 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 830 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 326 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 669 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 412 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 184 439 zł | 18% | 10 lat | 3 447 045 zł | 453 643 zł | 2 993 403 zł | 16 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 669 870 zł | 18% | 10 lat | 4 213 055 zł | 554 452 zł | 3 658 603 zł | 19 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 427 155 zł | 8% | 10 lat | 3 936 845 zł | 524 338 zł | 3 412 507 zł | 20 874 zł |
| Większy wkład własny | 2 427 155 zł | 28% | 10 lat | 3 723 256 zł | 483 756 zł | 3 239 499 zł | 15 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 427 155 zł w kredycie na 1 990 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1990267.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 990 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 651 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 096 zł czyli o 4 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
