Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 274 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 274 043 zł na 10 lat będzie kosztował 36 750 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 958 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 750 716 zł
| Cena: | 24 274 042,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 166 059,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 750 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 750 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 791 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 958 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 763 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 846 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 154 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 701 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 824 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 274 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 846 639 zł | 28% | 10 lat | 33 075 811 zł | 4 312 745 zł | 28 763 066 zł | 135 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 701 447 zł | 28% | 10 lat | 40 425 991 zł | 5 271 133 zł | 35 154 858 zł | 165 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 274 043 zł | 18% | 10 lat | 37 818 959 zł | 4 994 870 zł | 32 824 089 zł | 179 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 274 043 zł w kredycie na 17 477 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 477 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 806 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 284 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 034 zł czyli o 43 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 806 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
