Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 274 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 274 043 zł na 10 lat będzie kosztował 39 372 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 082 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 220 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 750 716 zł
| Cena: | 24 274 042,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 166 059,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 750 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 372 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 290 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 082 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 220 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 674 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 846 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 242 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 490 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 701 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 208 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 689 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 274 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 846 639 zł | 4% | 10 lat | 35 435 248 zł | 4 761 038 zł | 30 674 210 zł | 198 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 701 447 zł | 4% | 10 lat | 43 309 747 zł | 5 819 046 zł | 37 490 701 zł | 242 983 zł |
| Większy wkład własny | 24 274 043 zł | 8% | 10 lat | 38 887 017 zł | 5 197 801 zł | 33 689 216 zł | 208 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 274 043 zł w kredycie na 23 303 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 303 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 742 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 045 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 258 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 258 712 zł czyli o 37 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 742 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
