Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 427 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 427 527 zł na 10 lat będzie kosztował 3 986 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 452 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 775 313 zł
| Cena: | 2 427 527,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 662,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 775 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 986 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 533 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 452 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 797 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 413 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 184 774 zł | 4% | 10 lat | 3 587 400 zł | 480 279 zł | 3 107 121 zł | 19 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 670 280 zł | 4% | 10 lat | 4 384 600 zł | 587 008 zł | 3 797 592 zł | 24 300 zł |
| Większy wkład własny | 2 427 527 zł | 8% | 10 lat | 3 937 449 zł | 524 419 zł | 3 413 030 zł | 20 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 427 527 zł w kredycie na 2 330 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2330426.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 330 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 774 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 104 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 873 zł czyli o 3 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 774 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
