Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 427 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 427 570 zł na 10 lat będzie kosztował 3 830 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 326 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 775 398 zł
| Cena: | 2 427 570 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 682,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 775 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 830 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 326 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 659 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 413 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 184 813 zł | 18% | 10 lat | 3 447 635 zł | 453 720 zł | 2 993 915 zł | 16 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 670 327 zł | 18% | 10 lat | 4 213 776 zł | 554 547 zł | 3 659 229 zł | 19 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 427 570 zł | 8% | 10 lat | 3 937 519 zł | 524 428 zł | 3 413 091 zł | 20 877 zł |
| Większy wkład własny | 2 427 570 zł | 28% | 10 lat | 3 723 892 zł | 483 839 zł | 3 240 053 zł | 15 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 427 570 zł w kredycie na 1 990 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1990608 zł.
| Kwota kredytu: | 1 990 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 651 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 100 zł czyli o 4 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
