Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 276 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 276 520 zł na 10 lat będzie kosztował 39 376 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 085 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 220 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 755 589 zł
| Cena: | 24 276 519,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 167 199,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 755 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 376 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 290 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 085 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 220 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 677 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 848 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 243 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 494 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 704 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 208 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 692 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 276 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 848 868 zł | 4% | 10 lat | 35 438 864 zł | 4 761 524 zł | 30 677 340 zł | 198 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 704 172 zł | 4% | 10 lat | 43 314 167 zł | 5 819 640 zł | 37 494 526 zł | 243 008 zł |
| Większy wkład własny | 24 276 520 zł | 8% | 10 lat | 38 890 985 zł | 5 198 331 zł | 33 692 654 zł | 208 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 276 520 zł w kredycie na 23 305 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 305 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 743 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 048 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 258 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 258 738 zł czyli o 37 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 743 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
