Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 276 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 276 520 zł na 10 lat będzie kosztował 37 822 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 827 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 755 589 zł
| Cena: | 24 276 519,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 167 199,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 755 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 822 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 995 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 827 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 544 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 848 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 110 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 704 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 208 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 692 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 276 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 962 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 276 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 848 868 zł | 18% | 10 lat | 34 040 536 zł | 4 495 842 zł | 29 544 695 zł | 161 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 704 172 zł | 18% | 10 lat | 41 605 100 zł | 5 494 917 zł | 36 110 182 zł | 197 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 276 520 zł | 8% | 10 lat | 38 890 985 zł | 5 198 331 zł | 33 692 654 zł | 208 778 zł |
| Większy wkład własny | 24 276 520 zł | 28% | 10 lat | 36 754 651 zł | 4 792 428 zł | 31 962 223 zł | 150 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 276 520 zł w kredycie na 19 906 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 906 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 613 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 520 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 006 zł czyli o 41 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 613 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
