Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 276 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 276 520 zł na 10 lat będzie kosztował 36 754 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 962 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 755 589 zł
| Cena: | 24 276 519,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 167 199,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 755 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 754 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 792 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 962 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 766 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 848 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 158 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 704 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 827 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 276 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 848 868 zł | 28% | 10 lat | 33 079 186 zł | 4 313 185 zł | 28 766 001 zł | 135 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 704 172 zł | 28% | 10 lat | 40 430 116 zł | 5 271 671 zł | 35 158 446 zł | 165 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 276 520 zł | 18% | 10 lat | 37 822 818 zł | 4 995 379 zł | 32 827 438 zł | 179 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 276 520 zł w kredycie na 17 479 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 479 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 807 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 286 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 054 zł czyli o 43 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 807 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
