Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 427 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 427 933 zł na 10 lat będzie kosztował 3 724 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 240 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 776 111 zł
| Cena: | 2 427 932,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 849,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 776 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 724 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 240 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 185 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 185 139 zł | 28% | 10 lat | 3 352 004 zł | 435 520 zł | 2 916 484 zł | 13 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 670 726 zł | 28% | 10 lat | 4 096 894 zł | 532 302 zł | 3 564 591 zł | 16 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 427 933 zł | 18% | 10 lat | 3 831 278 zł | 504 209 zł | 3 327 069 zł | 17 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 427 933 zł w kredycie na 1 748 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1748111.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 748 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 328 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 408 zł czyli o 4 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
