Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 428 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 428 231 zł na 10 lat będzie kosztował 3 724 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 240 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 776 698 zł
| Cena: | 2 428 231,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 116 986,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 776 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 724 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 240 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 185 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 671 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 428 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 185 408 zł | 28% | 10 lat | 3 352 416 zł | 435 574 zł | 2 916 842 zł | 13 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 671 054 zł | 28% | 10 lat | 4 097 397 zł | 532 368 zł | 3 565 029 zł | 16 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 428 231 zł | 18% | 10 lat | 3 831 749 zł | 504 271 zł | 3 327 478 zł | 17 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 428 231 zł w kredycie na 1 748 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1748327.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 748 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 329 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 410 zł czyli o 4 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
